美國城市規(guī)劃體系培訓(xùn)考察團(tuán)

來源：中國國際旅行社發(fā)布時間：2013-03-09 11:22

目的地：華盛頓－紐約－芝加哥－拉斯維加斯－洛杉磯－夏威夷－東京－大阪

詳細(xì)內(nèi)容：

● 公務(wù)活動內(nèi)容

　　美國房地產(chǎn)概要及市場簡介（華盛頓）

　　美國土地制度（芝加哥）

　　美國商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)流程（紐約）

　　美國房地產(chǎn)開發(fā)融資渠道（芝加哥）

　　美國規(guī)劃在房地產(chǎn)中扮演的角色（芝加哥）

　　現(xiàn)場培訓(xùn)與考察主題

　　高層高密度街區(qū)規(guī)劃與開發(fā)（紐約、芝加哥）

　　商業(yè)房地產(chǎn)規(guī)劃與開發(fā)（紐約、芝加哥）

　　濱水項(xiàng)目的規(guī)劃與開發(fā)（芝加哥、拉斯維加斯）

　　步行尺度及高密度項(xiàng)目的規(guī)劃與開發(fā)（華盛頓）

　　文化旅游項(xiàng)目的規(guī)劃與開發(fā)（夏威夷、拉斯維加斯）

● 項(xiàng)目行程

第一天	中國-華盛頓
乘機(jī)前往美國華盛頓，晚餐后入住酒店休息，調(diào)整時差。
第二天	華盛頓
上午：訪問美國規(guī)劃協(xié)會華盛頓總部課堂培訓(xùn)：美國規(guī)劃縱覽，美國房地產(chǎn)概要下午：現(xiàn)場參觀交流考察以復(fù)合式開發(fā)、小尺度街區(qū)、高密度居住、大面積開放空間和綠地以及生態(tài)友好著稱的成功社區(qū)金氏農(nóng)場開發(fā)項(xiàng)目（King Farm）
第三天	華盛頓～紐約
上午：前往紐約(車程約5～6個小時) 下午：與當(dāng)?shù)厣虡I(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)商（規(guī)劃師或建筑師）座談交流主題：美國商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)流程、紐約商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)特點(diǎn)
第四天	紐約
上午：參觀自由女神像（世界遺產(chǎn)，紐約地標(biāo)建筑）Statue of Liberty，遙望曼哈頓天際線。中午: 考察Battery Park 濱河公寓（紐約最昂貴的高檔公寓之一，毗鄰哈德遜河），途經(jīng)世貿(mào)遺址。下午：考察帝國大廈 Empire Building，聯(lián)合國大廈 UN，大都會博物館 (紐約最高建筑、洛克菲勒基金會捐助、紐約最大的博物館) Metropolitan Museum，此三個項(xiàng)目中選擇二個項(xiàng)目。晚上：考察第五大道 5th Ave，時代廣場Times Square/納斯達(dá)克股市屏幕，百老匯（全世界最繁華的商業(yè)街道，感受紐約的密度和人性化尺度，世界文化之都的代表）Broadway
第五天	紐約～芝加哥
上午：飛往芝加哥下午：與當(dāng)?shù)亻_發(fā)商座談交流主題：美國房地產(chǎn)開發(fā)融資渠道
第六天	芝加哥
上午：訪問美國規(guī)劃協(xié)會芝加哥總部交流主題：美國土地制度，美國規(guī)劃在房地產(chǎn)中扮演的角色下午：考察商業(yè)街區(qū)、千禧公園廣場和全美最高的希爾斯大廈、芝加哥期貨交易所等超高層建筑群，海軍碼頭游樂會展中心。
第七天	芝加哥～拉斯維加斯
與當(dāng)?shù)匾?guī)劃師座談并考察拉斯維加斯頂級高爾夫度假村開發(fā)項(xiàng)目（Lake Las Vegas Resort）：沙漠里的綠洲、人工湖上的西班牙小鎮(zhèn)、高爾夫豪宅
第八天	拉斯維加斯～洛杉磯
上午：前往洛杉磯下午：考察洛杉磯市容
第九天	洛杉磯
上午：考察以最新可持續(xù)發(fā)展理念設(shè)計開發(fā)的國家級歷史文化地標(biāo)項(xiàng)目“綠色村莊”（Village Green）下午：考察“銀木湖”（Silver wood）國家級度假區(qū)和好萊塢著名的比華利山莊。
第十天	洛杉磯～夏威夷
上午：飛往夏威夷（飛行6小時左右，加上接送機(jī)場約8個小時，時差約3小時）下午：考察火奴魯魯市區(qū)
第十一天	夏威夷
上午：與當(dāng)?shù)匾?guī)劃設(shè)計公司座談文化旅游項(xiàng)目的規(guī)劃與開發(fā)，考察當(dāng)?shù)赜写硇缘奈幕糜蔚禺a(chǎn)項(xiàng)目下午：自由活動，購物 Shopping
第十二天	夏威夷～東京～大阪
考察東京最新建成的城中城綜合開發(fā)項(xiàng)目（Midtown）、表參道立體商業(yè)街及舊城改造范例六本木商業(yè)區(qū)，晚上乘新干線前往大阪（東京到大阪新干線約3小時）。
第十三天	大阪～中國
訪問竹田設(shè)計株式會社大阪總部，考察典型的日本集合住宅項(xiàng)目大阪森林廣場和普拉奈新春天大廈，以及心齋橋愛爾大廈（鋼結(jié)構(gòu)辦公樓）。晚上返回中國

特別說明：
1.考察團(tuán)的公務(wù)單位安排與接待，可以依據(jù)本團(tuán)組考察的需求與目的來專門設(shè)定；
2.所有擬拜訪公務(wù)單位的申請，正常情況下須提前2個月進(jìn)行預(yù)約；
3.考察團(tuán)組的整體行程與報價將依據(jù)出團(tuán)人數(shù)、接待規(guī)格、季節(jié)最終確定；
4.簽證、機(jī)票、出團(tuán)及服務(wù)等注意事項(xiàng)由項(xiàng)目顧問輔導(dǎo)進(jìn)行。

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